高淳二手房出售应留意什么 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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高淳二手房出售应留意什么 ?

tbs_W_6208c2h6 2019-04-27 02:22:38

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11条回答

齐齐哈尔订单测试马甲帐号 2019-05-10 12:28:47

如果你想转售高淳的二手房的话，要留意产权年限，只要购置时间多达五年，你要交纳的税费就是越多的，免收营业税和个税的。如果说你今天房子还没有多达五年的话，那两年也行，因为两年可以不必交营业税，也会省很多钱。还要留意总房价和缴付方式，最好是让买家全款付清，因为风险是最小的，而且这个税究竟是由谁出，买卖双方也要商量好。

∈独家回忆 2019-05-09 23:37:10

在高淳转售二手房的时候，必须留意的事项还是较为多的。第一，转售的二手房必需进行信息公示，并且在房管局报备，第二，提早理解二手房交易流程，二手房交易流程还是比较复杂的，必须经过多个部分办理，第三，提早制订一份购房合约，合约内容写的越详尽越好，还包括时间、房价等，因为二手房归属于私人交易，购房合约都是由买卖双方自己协商的。

〖森与雨露心〗 2019-05-07 09:26:58

高淳区是南京市辖区，坐落于南京市的南部哦。我仍然在南京生活，前短暂去看了几套二手房源，给我留给了很很差的印象。我实在二手房转售一定要留意以下这点，就是房屋整洁的问题。我看了3套房，其中2套房子内十分的脏乱，特别是卫生间的马桶，让我看了十分的难过啊。那两套房子我直接就不考虑到了，建议业主们转售前将房子打扫干净。

◆◇.闷骚小分队， 2019-05-06 01:45:35

在高淳这边二手房转售的时候必须留意的事情只不过还是较为多的。首先我们在转售二手房的时候一定要去核实一下对方的身份信息，我实在最好是看一下他的身份证较为靠谱一点。只不过我们在转售二手房的时候一定要去和对方签定一个合约，在合约上面一定要写确切这个房子的价格以及房子的楼层。这一点是十分最重要的，如果以后双方经常出现了利益方面的纠纷，合约还可以有效地确保我们自己的权益。

┌.ヤ♀.ヤ 2019-05-06 00:01:18

高淳二手房转售应当留意的事项是十分多的，转售二手房的时候一样要对买家有一定的理解，今天很多人都是不靠谱的，说买到过户的那一天又愧疚的事情再次发生过好多次了，如果的二手房是急售，经常出现这样的情况，会对你带给很多避免的困难，还有要着一家靠谱的中介公司，当地中介公司是十分多的，一定要跟中介谈好中介费用，然后签订合同，防止中介公司中途抬价。

★丶牽手手ゝ 2019-05-04 18:15:41

高淳二手房在转售的时候必须留意的是：买家到底合法公民，买家买房子的目的，在转售二手房的时候要把房屋的情况全写确切，还有就是在交易的时候一定要把所有相关条例写确切，最重要的是要找对转售平台，个人实在在高淳转售二手房的话找当地较为有名的地产中介公司就可以了，以上就是自己实在在高淳转售二手房时候必须留意的事项。

微笑着告诉全世界、我很好 2019-05-03 14:41:17

高淳二手房转售要留意的事情还是挺多的，在转售的时候要确保二手房的房产证是齐全的，没有房产证的房子还是难以转售的。另外就是在转售的时候要自由选择靠谱的转售方式，比如中介公司或者二手房网站，在转售的时候要将二手房的信息提供全面。还有就是在制订二手房买卖合同的时候要将合约内容制订详尽，最后就是各项都办理已完成之后要第一时间办理二手房过户。

血焰罂霏 2019-05-03 02:40:37

高淳的二手房在转售的时候最必须留意的事项那就是二手房的交易合约了，却是一份打算齐全的交易合约，是需要让我们其后遇上纠纷的时候几乎不吃亏的。至于说合约的制订在这里我是建议可以请专门的律师来帮我们制作一份的，却是律师对于法律还是非常理解的，所以需要帮我们避开某些漏洞。而除了二手房交易合约外，在这里我还建议采行网签的方式进行二手房的交易。

阿玥仔 2019-04-30 14:17:43

高淳二手房转售要留意装修质量，我大约看了一下，找到大部份转售的二手房都是精装修的，所以在挑选出的时候，无法只看的设计，因为的设计都是不俗的，还是要看装修质量，特别是在是这个墙壁地板的防水。高淳地区质量较为好的二手房应当就是高淳雅居乐花园，房价大约是在6922元大约每平米，这个楼盘是坐落于高淳将来核心区域的，今天持续发展不是不错，但是只要你坚决下来了，你们这个楼盘的房子价格都会下跌。

挚半 2019-04-29 22:56:03

高淳这边的二手房在转售的时候必须留意的事项只不过是十分多的，首先我们在转售二手房的时候一定要先把这个二手房的房产证准备好，因为买家过来看房子的时候毫无疑问首先就要看一下我们的房产证。其次我们在转售二手房的时候，一定要去把这个房子进行风险评估，而且在签订合约的时候我们一定要留意看一下这个合约上面的各个细节，举例来说这个房子的地理位置，什么时候交房子是否都有写在合约上面。

耀龙 2019-04-28 01:37:07

高淳二手房转售的时候毫无疑问是有很多事项必须大家留意的啦，首先就是买房的用户一定先要确认好房源信息的真实度；其次要留意房主的身份信息到底真实可信的；接下来就是要看房子的质量啦，如果房子较为老旧的话，那我是不建议你购置的；然后就是交定金，签订合同，这个合约里面的内容必须些详尽啦，省得以后经常出现问题会很困难的呢。