商品房可以做抵押贷款吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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商品房可以做抵押贷款吗 ?

time_1473 2019-04-27 05:56:00

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11条回答

tbs_W_8873ng4z 2019-05-09 07:47:09

只要你的商品房有房产证就可以做借贷贷款的，在去银行办理借贷贷款之前，我们必需要准备好自己的身份证，户口本，还有你的房产证。然后再拿着这些材料到当地的银行去填写一个贷款的申请人表格，银行审查通过以后，会通过电话的形式通报你。然后你再去银行签定一个贷款的合约，合约签完了以后，一般在30个工作日之内银行就会把贷款放给你了。

◆◇╮陌上花 2019-05-08 20:24:15

商品房是可以做借贷贷款的，只要你有房产证，只不过办理借贷贷款通过的可能性就是十分高的。但你一定要确认你这个房子的贷款早已偿还了，换个众说纷纭就是要确认这个房子是否的的确确就是确实归属于你的。我实在商品房是很不俗的，因为地理位置毫无疑问是特别好的，楼下就是这个商铺，以后购置东西毫无疑问是较为便利的。你要是想办理借贷贷款，到时候是要把房产证借贷给银行的。

╮犯二的騷年不憂傷╭ 2019-05-07 12:18:07

只要是商品房没有任何贷款的话，那么都是可以作为借贷贷款的一个抵押物的，这一点是没有任何疑问的事情的。不过说实话，我个人是不太推荐借贷贷款这样的方式的。虽然说从速度与贷款的审核额度上来讲，借贷贷款是需要贷款到更多的款项，但是房贷的利率也是较为重的。若是资金经常出现一时间的艰难，那么很更容易是会个人的生活与信用产生负面影响的。

tbs_Z_7813qkl2 2019-05-04 13:43:38

商品房当然可以做借贷贷款了，不管你家的商品房是商铺还是住宅楼，都是可以做借贷贷款的。但是想要拿这个商品房租借贷贷款，必需要满足一定的条件才可以。首先看看你家的商品房有没有抵押，没还确切，如果有的话必需要做一份风险评估报告才可以拿去借贷贷款，要不然是没有办法做的。另外必须留意的就是借贷贷款的利息。借贷贷款的利息相比较商业贷款和公积金贷款的利息要高很多。

嗝是迷路的屁 2019-05-02 21:32:28

商品房可以做借贷贷款吗，这个当然是可以的，不光是商品房，民用房满足一定条件也是可以做借贷贷款的，其实贷款的授信额度不一样而已，一般商品房做借贷贷款的时候，银行会对你的商品房位置、年代等做一个综合的价格风险评估，然后根据风险评估出来的价格颁发你相应的贷款额度，流程还是较为多的，最后还要一系列审核手续。

tbs_X_7660hdnm 2019-05-02 07:12:46

商品房如果是全款买的话，就是可以做借贷贷款的，但如果你不是全款买的话，应当就不可以做借贷。可以做借贷贷款的房子是有很多类型的，还包括经济适用房、商品房、别墅、商铺和经营性用房、厂房、写字间等等。当然啦，每个银行的市场需求也是不一样的，建议你可以先电话咨询一下银行，告诉银行你的实际情况，然后他们那边会作出相应的辨别，看你家的商品房能无法做借贷贷款。

阿西吧 2019-05-02 04:54:43

只要商品房是有房产证的话，那就是可以做借贷贷款的。今天办理借贷贷款也是较为便利的，你可以先去银行理解一下必须打算的材料，理解一下借贷贷款的利息等等。一般借贷贷款是将房子借贷贷在银行那边，等办好之后，按时给银行还一定的钱就可以了，今天还款的话都必须准时还款，如果逾期的话，那是大会征信的，对中期贷款的负面影响还是较为大的。

tbs_Y_9162ew3j 2019-04-30 06:02:08

商品房只要不存有任何的经济纠纷，证件也是齐全的，是可以去银行申请人借贷贷款的。但是吧，想要申请人借贷贷款，个人资质也是很最重要的，第一，在银行没有其他的任何贷款，也没有给别人做担保人，第二，之前信用卡还款或者是房贷还款，没有经常出现过逾期的现象，第三，有平稳的工作或者是经济收益，只有满足这些条件，才可以申请人借贷贷款的。

tbs_Z_9551gn2m 2019-04-28 16:45:52

商品房是可以做借贷贷款的，只要商品房的房产证和产权证齐全的话就可以拿去做借贷贷款。到银行办理借贷贷款之前，还必须准备好相关贷款的相关资料，举例来说身份证，户口本，还有所有房产证和产权证到银行进行申请人贷款。银行会对你个人的个人情况进行审查，如果审查通过的话，银行会通报你进行签定贷款合约。一般在签定了合约之后的2-3月内会把款打到你的银行卡上。

tbs_Y_8414m3dp 2019-04-28 11:59:12

商品房当然是可以去做借贷贷款的，今天很多人在购置商品房的时候都会去办理借贷贷款的，办理借贷贷款的时候我们必须把这个房子的房产证借贷给银行的，然后你把贷款还完了以后，银行会把这个房产证送给你的。如果你想办理借贷贷款的话，那么你必须提供你自己的收益证明，银行流水，还有收益证明和征信报告，这几个材料都是较为最重要的。

32be93 2019-04-27 21:07:15

商品房可以做借贷贷款，但这个商品房必需你是本人名下的，可无法拿著别人的商品房借贷贷款，那样是不可以的，所以只是这个商品房归属于你一个人，你几乎可以用这个商品房借贷贷款，如果是多人合资企业的，那么毫无疑问必须所有人都表示同意才行。只不过商品房的借贷贷款和住宅借贷贷款大概，不过都一个共同的要求就是你有还款能力，并且本人的信誉度没问题才行，因为一旦你还没法贷款的时候，这个商品房就不会归属于你了。