上海二套房首付 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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上海二套房首付 ?

@安如少女初如梦 2019-04-28 01:49:41

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10条回答

123gg 2019-05-12 05:16:39

上海二套房的首付比例是百分之四十，意思就是说如果你购置的二套房价格是100万元，那么首付金额就是四十万元。这个比例在国内应当却是较为划算的了，像其他有些城市完全要达到百分之六十，你可以自己计算一下就明白区别有多大了。上海的房子是较为贵的，如果说你能买得起第二套房，那就说明了你不是特别缺钱，所以说这个方面不必特别在意，但是却是到时候毫无疑问是要交纳的，所以可以去咨询一下售楼中心的人。

侠女请留步 2019-05-11 06:12:14

如果你有上海本地的户口那么在上海第二套房子的首付比例只必须百分之五十，如果你没有上海本地的户口，那么你必须全款购置第二套房子。目前政府实施的相关政策就是为了把控房价，防治房价之后呈现出这种爆发式的快速增长。这对于老百姓来说应当称得上上是好事情了，因为这几年房价涨的太厉害了，如果政府再没有相关的政策实施的话就知道不行了。

╰碾散这一轮乱世繁华 2019-05-10 09:24:12

上海它今天二套房首付的要求可还是十分的高的，至于说为什么二套房首付的要求高，最主要的原因还是因为上海它当地的政府是打算调控上海的房市的。今天上海的二手房首付比例是在60％，在房价如此高的情况之下，今天想要在上海买一套二手房，光是首付就要400万元大约的一个支出的。看说自从上海二套房的首付比例变更之后，上海它今天的房市成交量是有暴跌的情况经常出现的。

哔哩哔哩哔哩波i 2019-05-06 13:34:30

据我所知，今天只有实行了限购政策的城市，第二套房子的首付比例才会再次发生转变，没有实限购政策的城市，首付比例和第一套房子是一样的。上海今天第二套房子，必须缴纳五成以上的首付款，房子面积多达了一百四十四平米以上，就必须缴纳七成以上的首付款了，另外，要是购置的二手房，首付比例是可以跟房主商量的，只要房主表示同意就可以了。

犬马不复来 2019-05-04 22:05:48

上海二套房的首付款必须交多少，这个是没有固定数字的，因为今天可以负面影响到首付款金额的因素还是有很多的，首先就要看这个二手房的房价啦，一般情况下，房价越贵的，那么首付款也就越大。之前上海对二套房的首付款是有规定的，不可以多于房子总价的60%，但今天当地实施了新的政策，就是说二套房首付款可以交40%，建议你可以先咨询一下售楼中心的工作人员。

一望几重烟水 2019-05-02 01:30:45

虽然我不是上海的，但是对于上海房子上面的问题我也仍然都在注目着，所以对于你所说问题我还是较为理解的。据我所理解，上海二套房首付低于40%，如果二套房的普通自住房的首付比例也是不可以少于50%的。不过上海的房子还是很贵的，只是要给首付也是要很多钱的。其实如果可以的话，你也可以去当地明确的理解一下，这样会更有确保。

、宣泄世间浮华 2019-05-01 23:34:09

上海的第二套房子首付今天是按照50%来计算的，理论上如果你想在上海买第二套住房的话，首付款必需多达50%的。而且如果你是外地户口的话，是不可以在上海买第二套房子的，当然如果是本地户口，在上海买第二套房子也是有一定的容许的。所以如果想在上海买第二套住房的话，并不是你有钱人就可以买到的哟。政策还是较为严苛的

°时光风靡了谁的旧背影 2019-04-30 23:13:30

上海今天二套房的房子，首付一般而言都必须交纳房款的百分之七十来作为购房的首付。上海的房价比起其他城市来讲的话是较为贵的，在购置房屋的首付上，也是比其他城市要高达20%的。一般城市再购置二套房的话，首付一般都是50%。其实上海的二套房首付政策也是较为不俗的，虽然在买的时候交纳的首付较少，但是只剩的钱在贷款的时候是不必须花太多利息的。

tbs_Z_61055thq 2019-04-30 15:32:21

上海的第二套房购置条件相对于其他城市来说更为的苛刻，首付也跟其他城市的第二套房首付比例不太一样。其他城市的第二套房首付比例是60%，而上海则比其他城市都要高那么一点，上海的第二套房首付比例是70%。而之所以上海的第二套房，首付比例要比其他城市高10%，主要是因为上海的房价本身就特别的高，经济又特别的快，所以国家也在仍然掌控房价，所以对上海特别提出了这样的限购政策。

━═☆战メ无情 2019-04-29 22:20:56

其实上海的第二套房首付跟其他城市的第二套房首付比例是不太一样的。如果是其他城市的第二套房首付那应当都是60%才对，而上海则比其他城市都要高那么一点，上海的第二套房首付比例是70%。而之所以上海的第二套房，首付比例要比其他城市高10%，主要是因为上海的房价本身就特别的高，经济又特别的快，所以国家也在仍然掌控房价，所以对上海特别提出了这样的限购政策。