中山市二手房税费怎么算 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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中山市二手房税费怎么算 ?

tbs_W_8537dqbk 2019-04-28 05:50:31

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10条回答

,.草莓蛋糕不要草莓 2019-05-13 01:27:41

所有要交的税加起来大约有八种的样子，但只不过里面较为最重要的就是契税，这个契税是按照你买的二手房的面积来算的，90平米以下的房子征税总金额的1%，90-144平米的房子征税1.5%，144平米以上的房子是3%，如果你是买的第二套房的话那就直接上到3%了，只剩的小头就是像营业税、所得税、印花税、交易费等等这些小钱了，只要你把契税的问题考虑到好，那其他的税基本问题都并不大。

春普 2019-05-13 00:10:14

二手房税费还是看你今天的房子到底你名下的第二套房地产。如果是你名下的第二套房地产的话，那你的契税是全部都按照你的房价的3%。二手房税主要有工本费、登记费、契税、所得税、营业额税、勘测费。主要还是契税所要交的钱较为多。契税是根据你的房子的面积来交纳的。低于90平方米交纳1%，远大于90平方米低于144平方米交纳1.5%。远大于144平方米全部交纳3%。

下壹次~我將會愛上妳ら 2019-05-10 15:41:03

关于中山市的二手房税费怎样计算这样的一个问题，只不过是根据二手房房龄的有所不同，收费的标准也都是不尽相同的。假如说买的是没有满两年的二手房，那么在进行交易的时候，税收是按照3％这个比例来进行缴纳的。而如果说是满了两年的二手房，但是没有满五年，则就是按照1.5％缴纳的。但如果说是满五年的二手房，那就是按照1％的比例缴纳。

↘無良溫柔女 2019-05-10 14:42:54

中山市二手房交易的时候毫无疑问是必须交税的，但是明确要交多少这个就没有固定数字啦，到时要看这个二手房房子的面积，一般房子的面积越高，必须交的税费也就会越贵。今天二手房交的税种类是有很多的，还包括契税、增值税、所得税、营业税、印花税等等，把这些税都加起来就可以得出结论结果啦，到时你房产交易中心的工作人员也会拜托计算好的。

同尘 2019-05-09 18:12:28

中山市二手房要交多少税费，这个是要根据实际情况来要求的呢，比如说吧，如果你购置了一间房子，总面积如果在90平方米以上140平米以下，那么你要交的税费在总房价的1.5%大约，除此之外还有很多税费是要交的，有印花税费，大约在总房价的1%大约哦，还有办理二手房要交的工本费用呢，这个还是很低廉的呢，大约在80元。明确的情况你可以在当地中介咨询一下。

寒塘冷月 2019-05-08 13:51:11

中山市二手房税费计算的方式也很非常简单的，今天购置二手房是必需要交税的，必须交的税还包括增值税、所得税、契税、印花税和营业税。契税是根据二手房的面积来定的，二手房的面积越高，那必须交的税也就越少，另外就是购房年限多达五年的话就可以免征税所得税和增值税。如果你对税费方面不确切的话，你可以去咨询一下房产局的工作人员。

Air_2767 2019-05-03 13:12:06

在中山市这边二手房交易的时候是必须交纳税费的，一般而言二手房的税费都是根据最后房屋成交价总价的百分比来缴纳的。举例来说契税会是最后成交价总价格的1%到3%大约，印花税大约是总房价的0.05%大约，增值税大约是0.5%大约，营业税大约是5.1%大约。如果你对这方面不是特别懂的话，我建议你可以通过当地的中介公司来进行交易，因为中介公司都会帮你把这些税费算清楚。

tbs_X_7333e1bh 2019-05-02 19:54:33

在中山市买二手房毫无疑问是要交税费的，只不过无论在哪里买都是要交的，而且二手房交的税费都是大概的。而且在买二手房之前一定要看房屋是否具有两证、满足交易的条件。然后买二手房要付的费用有契税(买方缴纳1%）；营业税(买方缴纳)；个税(买方缴纳)；印花税(买卖双方各0.05%)；土地增值税；登记费（大约200元大约）等等。

♪月夜下的思念♬ 2019-05-02 18:40:14

中山市二手房税费一般是这样，如果你是正常过户的话，按照政府的规定你必须交纳以下这些费用。首先就是增值税，如果是产权反感2年的房子的话，是必须按照5.6%这个税率进行计算的。如果是产权多达2年的产权的话，那是不必须交纳这个费用的。然后就是必须交纳印花税，一般这个费用是买卖双方共同分担的，不过今天国家继续不征税这个费用。

〃щμ情蒗Ζī← 2019-04-29 21:46:47

不管你在哪个城市购置二手房毫无疑问是要交纳税费的呢，中山市也不例外。现实生活中，很多的朋友都不明白二手房必须交哪些税费，现在我来给大家普及下科学知识。在二手房交易中，买方卖方都必须纳税呢，买方必须缴纳税费，契税的计算方法是用房产值*契税的税率。卖方必须缴纳营业税，营业税也是用房产值*营业税的税率，所得税，也是用房产值*1%的税率。