宁德二手房过户卖房须要什么证件 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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宁德二手房过户卖房须要什么证件 ?

.①≯苆縱來 2019-04-28 12:25:23

二手房过户宁德我来回答

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10条回答

Blood（血液） 2019-05-11 23:40:48

宁德二手房过户的时候，卖方必须提供的证件无非就是房子的证件和个人的证件这么两个方面。在个人方面的话，你的证件包括了结婚证，身份证和户口本，如果你没有成婚的话，到相关的部门去开一个单身证明也就可以了。而这个二手房方面的证件应当包括的是这个二手房的房产证和购房合约，还有房产证的副本。有了这几项才能到房管局进行过户，要不然缺一不可。

◆dＩ狱の風光 2019-05-10 07:30:01

宁德二手房过户必须买卖双方打算的证件有身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证等等，这些资料都是基本必须打算的。二手房过户只不过也挺非常简单的，买卖双方准备好必须的资料，约定好时间一同去房管局办理，在办理之后必须先交纳相关的税费，拿着税费缴费凭证去办理。在工作人员的指导下，填写相关的申请人表格，递交相关的材料，之后等审查就可以了。

桃扇骨 2019-05-08 22:41:41

宁德二手房过户卖房一般必须以下这些资料。如果是卖方的话，那一定要打算的是房产证和土地证，然后一定要是房产证上本人的有效地身份证件和户口本，这样才可以进行交易。如果这个房子是多个人一同所有的话，那你还必须其他产权人的承诺书，这样房子才能进行交易。如果你是买方的话，成婚的话必须结婚证和双方的身份证，没成婚的话必须单身证明和身份证。

╮ωǒㄖ勹惢乚 2019-05-05 14:12:03

只不过二手房过户非常的非常简单呢，主要必须的证件有，你个人的身份证件，房产证，户口本，购置房子的合约就可以了呢。这些证件都非常的最重要，少一件都不行，例如这个房产证，是证明房子的隶属于人是谁，所以不可以少，并且在过户的过程中，原来的房主要在场呢。另外房屋买卖的合约，也非常的最重要呢，没有合约，是办理没法过户手续的，所以过户手续是在签下合约之后呢。

☆星蓝☆ 2019-05-04 13:24:25

宁德二手房过户的时候是必须打算相关证件的，要不然人家房产交易中心的工作人员也是不会拜托受理的，最后你的房产证也是无法获得手的哦！这个材料是必须买卖双方共同来打算的，如果你是买方的话，那必须打算身份证、户口本、结婚证等相关证件；如果你是卖方的话，那必须打算身份证、结婚证、房产证等相关证件，到时还必须复印一份哦。

╰っ你欠我一个拥抱。 2019-05-03 12:31:31

宁德的二手房在进行过户手续办理的时候，作为买房的我们只必须准备好个人的身份证件那就好了，却是过户就是将二手房转移至自己名下的，所以说身份证件那毫无疑问是必备的一样材料的。而除了身份证件之外，其余必须打算的东西就没有了，却是只剩来的都是交由卖方来进行材料证件上的打算，作为买房的我们在二手房的交易过程当中，还是十分轻松的。

°果绿森裙 2019-05-02 20:35:59

如果你想在宁德过户二手房，必须的证件还是挺多的，像个人的身份证以及身份证的复印件，还有呢，就是家庭的户口本以及户口本的复印件等等，如果你是未婚人士，那么还要装载的结婚证，如果你已婚话，必须去办一张单身证明。二手房过户必须交纳契税、所得税等等，你要过户，还要有各项税费的交纳凭证，最后还必须交易二手房合约和房产证，过户的时候买卖双方都要在场的。

witchsusu 2019-04-30 21:31:38

在宁德这边二手房过户的时候必须准备好自己的身份证，户口本，还包括这个房子的房产证，还有你们双方签定的买卖合同。这些材料在办理新的房产证的时候都是要用到的，我们最好提早准备好这些材料。当然，我们在二手房过户之前还必须到当地的税务局去把各自的税费交纳了，只有交纳的税费，获得税票以后才可以正常的去办理房产证的过户。

A龙叔 2019-04-29 14:43:31

宁德二手房过户卖房必须的证件有房产证，契税证明，转让性质土地证，产证注册人和共有人的身份证，户口本，婚姻情况证明等，这些证件可以说是缺一不可，所以一定要打算齐全，要不然办理起来较为很困难。除此之外，有可能还必须补交土地出让金的证明、标准价、优惠价递交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件、国有土地使用证等等，你可以明确去问一下相关部门。

~^。逢床做戏﹏ 2019-04-28 22:10:37

在二手房过户的时候卖家是必须带房子的房产证、身份证、勘测报告、结婚证、二手房买卖合同的。我还是建议你和卖家一同去当地的房地局查一下档案，看该房屋是否有借贷、出让等债务关系。如果没有的话，在放心交易。买家也是必须带相应的身份证、结婚证、或者单身证以及相关的复印件。然后在去当地的地产管理中心去按照人家的流程填写申请人单子。