景田二手房过户有哪些税 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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景田二手房过户有哪些税 ?

tbs_W_61221eov 2019-04-28 21:31:36

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9条回答

〆、做你的新娘。 2019-05-13 14:54:51

景田这边的二手房过户的税费是较为多的，举例来说有契税，印花税，增值税，所得税，营业税等等。一般在二手房过户之前，我们就必须到当地的税务局先去把这些税费交纳了，然后才可以去房管局过户。今天很多人都最喜欢购置二手房的，如果大家打算购置二手房，我推荐大家可以去找那种满五唯一的房子，因为这种房子在过户的时候是可以免征5.1%的营业税。

tbs_Z_6008mtqc 2019-05-10 11:01:57

景田二手房过户有以下这些税费，首先必须交纳的就是契税，这个费用是所有买家都必须交纳的，费用是根据是否是首套房来要求的。如果是首套房的话，就会根据面积分成三个税费级别，分别是1%、1.5%和3%。如果是二套房的话，那直接就按照3%这个税率进行计算。然后必须交纳的就是营业税，这个费用是根据产权年限来定的，产权多达两年就不必须交纳了。

不二 2019-05-09 21:48:08

景田的二手房在过户时产生的税收还是十分多的，虽然说必须缴纳的税收项目十分的多，但是缴纳的费用还是较为少的。接下来我就说一说景田的二手房在过户的时候有哪些税收：契税、印花税、交易税、房屋登记费、房屋管理费、印本费这些就是景田二手房在过户的时候必须交纳的税收了，但这里面有一些税收并不是全有购房者交纳的，还有卖方交纳的税收。

╭戒心╰╯ 2019-05-08 03:09:59

景田二手房过户必须交纳的税务主要是分成三个部分，第一个部分是这个二手房的契税，第二个部分是这个二手房的营业税，第三个部分是卖方必须交纳的所得税。契税是由买方负责管理交的，如果说这套二手房早已住满了五年时间，那你只必须缴纳成交价这套二手房价格的1%就行了。营业税和所得税都是由卖方负责管理交，营业税是按照这个二手房成交价价格的5.6%来计算。所得税也是跟这个二手房住房时间有挂钩的，如果说住满了五年时间就免职所得税了，如果没有住满五年时间，那就必须交纳20%。

tbs_W_9929lep5 2019-05-08 01:41:31

景田二手房在交易的时候毫无疑问是要办理过户手续的，这个过户是要到景田当地的房产交易中心去办理的，目前景田二手房过户必须交的税种类还是有很多的呢，还包括契税、印花税、所得税、增值税、营业税等等，这些税呢是由买卖双方共同来分担的，到时你们到房产交易中心办理的时候，工作人员会拜托计算好的，到时你们买卖双方只要负责管理交钱就可以啦！

我是章鱼精 2019-05-08 00:22:33

景田二手房过户是必需要交税的，必须交的税还是较为多的，今天二手房过户的税费是由买卖双方共同分担的，必须交的税还包括所得税，增值税，营业税，契税和印花税等等这些税费征税的标准都是不一样的，根据二手房面积有所不同，那税费征税的标准也是不一样的，如果你想办理二手房过户的话，你可以去房产局咨询一下工作人员，他们会给你详尽介绍一下相关的税费。

黑河订单测试马甲帐号 2019-05-07 18:43:29

据我的理解，景田这边二手房过户的税费应当有8种，有印花税，印花税又还包括交易印花税和房地产印花税；契税；增值税；城市建设工程维护税，教育费可选；所得税；土地增值税。明确交纳多少，第一要看你房子的属性呢，第二要看你家房子的房产证年限，是否多达2年；第三，看房子的面积、单价、容积率，辨别是否是普通住宅、面积是否超标。因为普通住宅和非普通住宅的交纳标准不一样。

slimmerme 2019-05-03 05:09:07

景田二手房过户有个税、营业税、契税，如果说二手房是满五唯一的话，那么这个个税和营业税就是可以免职的，至于契税比例是1%-3%。在二手房过户之前，一定要先把费用计算好了。景田在售的二手房有缔梦园，房价大约是在70311元大约每平方米，二手房是一房一厅，户型是方正的。香蜜三村，房价大约是在57627元大约每平方米，小区的地段是很优越的，房子是精装三房，而且还带大阳台。

┾關繋難扮 2019-04-29 20:58:48

景田必须交纳所得税、契税、印花税、增值税、营业税和城市建设工程修理税，不过吧，你除了必须理解交纳哪些税之外，你还必须来讲二手房的交易流程的。二手房交易流程特别的繁复，必须打算的资料也很多。另外，二手房过户交纳的税费是由买卖双方各种分担的，不过今天大部份的卖家，都会让买家来分担所有税费的，这个必须提早商量好的。