买写字楼投资划算吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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买写字楼投资划算吗 ?

~云朵想吃糖●○— 2019-04-29 14:18:59

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9条回答

tbs_Z_98089vca 2019-05-11 02:58:13

买写字楼融资的话，我实在划不划算，主要得看这个写字楼所在的位置是哪里，越繁盛的地方越是划算，但如果这个写字楼所在的位置特别偏远的话，我建议你千万不想做融资，会亏死人的。就举例来说一个二三线城市的中央商务区所在区域，像这样的地方买一个写字楼做融资是十分划算的，却是这种地方的写字楼租金十分的贵，大约有个15到20年大约就能把融资的钱赚回去。千万不想去那种四五线城市找写字楼做融资，很不划算的。

放下所有悲伤≠ 2019-05-10 23:17:35

买写字楼融资我个人实在是不划算的，因为写字楼本身购置的时候价格就较为贵，你大约花几百万甚至几千万才能购置一套写字楼，然后每个月租金才几万，好一点的地方大约十几万，整体来说，回报率极低。但是如果你是卖掉自己经商的话，那还是很划算的，可以省去一大笔支出。所以划算不划算还是必须根据你自己的实际情况来看的。

★·°我是王者我怕誰 2019-05-10 19:02:54

融资写字楼的话，我实在主要还是要去融资一个位置较为好的写字楼，如果说这个写字楼是在繁盛地段的话，那么我实在还是有融资价值的，但是如果说这个写字楼的位置特别偏远的话，那么毫无疑问是没有什么融资价值的。只不过我个人实在如果你想融资的话，还不如去融资商铺较为划算一点，因为今天不管位置好坏，商铺的成交率都要比写字楼的成交率要高。

混吃等死小姐 2019-05-04 07:08:59

买写字楼要是看在哪个地理位置，在哪个省份，今天房价广泛经常出现下降现象。写字楼毫无疑问也是一样。仅靠往外租的一种方式进行回本，还有就是说写字楼。是新盘的话。还可以，如果是二手的话不太划算，税太高而且使用年限也少了。个人建议还是不想融资写字楼，因为写字楼不太划算，因为写字楼变现太慢。无法进行保值。如果说整个国内地产市场经常出现下滑情况。所以个人建议还是不想融资写字楼较为好一点。

☞或许☜ 2019-05-04 06:14:26

如果你是想融资写字楼的话，我还是建议你长远来看的。还有就是你所购置的写字楼的位置和地段，以及你买下来之后你的租价和相关的贬值的空间。还有就是未来这个写字楼的位置有没有有可能是持续发展的特别快，然后写字楼的价格暴涨。所以我实在融资写字楼的话，还是要看一下今天写字楼的位置以及周边的地段是住宅区居多还是商业区居多。

、埋葬了谁的浮华 2019-05-03 22:06:04

买写字楼融资还是很划算的，但是一定要地理位置好的，因为一般写字楼周边的设施毫无疑问是特别多的，你要是地理位置不够好的话，那么人家也不会购置你的房子。写字楼只不过非常简单来说就是办公的场所，水电费用一般都是根据工业水电来计算的，价格会较为偏低。所以你自己要想确切了，或者说你也可以融资住房，普通住房销售量会特别大，估算应当会比写字楼更赚钱。

檸檬樹下穉気锝少ㄝ 2019-05-01 03:01:51

可以说当下国内的金融业走势是十分很差的，理论上融资写字楼是非常划算的。却是写字楼的成本可是十分大的，而且还是依赖公司来进行营利的。除非说是那种地段十分不俗的写字楼，并且周围设施设施也十分齐全的话，那么还是可以作为融资来考虑一下的。不过这样的写字楼目前是十分难见得了，市面上留给的大多数的是在开发区或者是市郊这样的写字楼。

╭温文尔雅の男生 2019-05-01 01:37:36

首先你是哪个城市的呢，我实在一般在一线城市，比如上海、北京等城市购置写字楼那应当是很划算的，但如果是其它小县城的话，那可就说不定了。还有写字楼的位置也要好，比如购置市中心的写字楼那租出去的概率也会高很多的，但是你购置市中心的写字楼价格就会很贵啦，相应的资金也会极高的，到时你还必须根据家中的实际经济条件来自由选择购置哪里的写字楼。

tbs_W_79993gb8 2019-04-30 19:40:05

只不过我实在融资写字楼并不是很划算。因为今天市中心的写字楼基本都早已被人融资了，目前只只剩工业园区或者较为偏远的写字楼了，这样的写字楼虽然价格比市中心的低，但是它的融资价值比较也降低了，所以融资的话并不是很划算。如果你想要融资写字楼的话，可以说一定自由选择所在地段较为好，周边比较繁荣的地方的写字楼。这样的话贬值潜力会相当大的。