土地划拨与出让的区别 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

m²

开始计算

您家的装修预算 ? 元

材料费 : ? 元
人工费 : ? 元
设计费 : ? 元
质检费 : ? 元

您家的装修预算 ? 元

材料费 : ? 元
设计费 : 0 元
?
人工费 : ? 元
质检费 : 0 元
?

*报价有疑问？稍后装修顾问将来电为您解答。

*该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房为准

完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1.您家的房屋现状是 :

毛坯房
旧房翻新
局部改造

2.您家准备什么时候装修 :

半个月
一个月
两个月以内
两个月以上

3.您家小区名称 :

提交

土地划拨与出让的区别 ?

°·月亱相携 2019-04-30 01:46:31

土地我来回答

取消确定

9条回答

—┓└罪孽 2019-05-11 01:29:18

土地划拨和转让的区别是特别大的，举例来说：这个土地划拨只不过就是无偿取得的，是不必须给钱的，而且没有这个产权使用期限，但是你要留意的就是这个土地是不可以出让、租赁和借贷的。这个转让只不过就是国家政府把这个房子先给你使用，不过到时候你是要给这个土地出让金的。只不过就跟那些产权届满是大概的，前者是不想钱的，后者是钱的。

←￠欛噵囡迋 2019-05-10 03:19:58

土地划拨和转让是有区别的，土地划拨是在县级以上政府依法批准后，将土地有偿或者无偿转交土地使用者之后，如果没有法律和法规的规定外是没有使用期限的。土地出让是土地使用者向国家缴纳出让金之后，通过转让的方式获得国有土地的转让权，但是使用权是有规定在一定年限内使用的。这个也是最近从网站看了一下，期望能帮到你，如果你还不确切可以找个懂得的人问一下。

akizhang 2019-05-08 10:53:52

购置房子朋友留意啦，土地划拨和转让是有区别的呢。土地的性质有所不同，也会造成房子的性质有所不同哦。转让是指将国营企业的土地使用权在一定的期限内出让出土地的使用者，使用者只必须向国家缴纳出让金就可以了。而拨给，没有使用权的期限，并且可以无偿获得，这个是归属于行政不道德。但是设定了一定的限定版条件，例如不能转让、租赁借贷。因此商品房严苛容许以拨给方式成立建设工程用地使用权。

木木娅 2019-05-05 14:19:15

土地划拨和土地出让还是有一定的区别的。土地划拨就是国家拨给出一部分的土地给开发商，低价转售或者是完全免费的拨给，让开发商在土地上盖建筑物。但是土地的使用权利，还是在国家的手里面。土地出让就不一样了，土地出让就是国家转让一部分的土地的使用权利，理论上把这个土地给变卖了，从此以后这个土地的使用权利就不归国家所有了。

足球小子 2019-05-05 12:21:07

土地划拨和转让土地的区别是相当大的，土地划拨是将土地划拨给必须的人，是由当地土地局来进行重新分配的，转让土地则是获得土地使用权以后，将土地让出别人使用，但是转让土地必须去当地行政村申请人的，获得表示同意以后才可以转让的，时间也只有一年。另外，土地划拨好一会，必须带上自己的身份证和户口本，到当地行政村进行资料注册。

a2e87f 2019-05-04 17:10:42

土地划拨和土地出让的区别分别是性质有所不同和获得方式有所不同。土地划拨是指国家按照依法相关程序将一片土地的使用权，无偿地转移给土地使用者。转让的话则是指国家以土地使用者的身份，将土地使用权在一定的期限内出让出土地使用者，并由其交纳一定的土地出让金。拨给的获得方式是必需经过人民政府依法批准后才可以进行的而土地出量的话，这是可以通过地产开发商进行办理的。

０ㄟ沾点′软妹酱 2019-05-04 07:50:48

土地划拨是经过国家政府批准后，土地使用者交纳费用之后，国家就把这个土地无偿转交我们使用。而土地出让呢，国家是土地的拥有者，他们把土地借给使用者使用，但有时间限定版的，时间到了之后国家就要交还土地啦，我们只是土地的使用者。还有其它很多的区别，比如性质的有所不同、获得方式的有所不同、权利义务的有所不同、期限的有所不同、房屋类型的有所不同。

329256 2019-05-02 20:59:17

土地划拨和转让的区别主要表现在以下几个方面：1.性质有所不同，拨给土地一般是交纳一定费用以后，然后无偿获得的一种方式，无法进行出让和租赁。而转让土地则是在一定期限内，国家把土地的所有权区分给使用者，有一定的使用期限。2.获得方式也是不一样的。土地划拨是必须政府批准后的，而转让土地则是要通过招标或者拍卖会等形式出让土地。

北渚 2019-05-02 12:03:24

土地划拨和土地出让还是有本质上的区别的，我们单从字面上也不难理解，土地划拨归属于国家拨给出一份土地给开发商，可以是低价拨给或者完全免费拨给，但是土地的使用权利还是在国家手中。但是土地出让就不一样了，土地出让归属于国家转让一部分土地的使用权利，这个就等于是把土地变卖了，以后这个土地的使用权就不归国家所有了。