东阳买二手房要缴哪些费用 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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东阳买二手房要缴哪些费用 ?

591gh 2019-04-30 08:18:42

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8条回答

~_爱的薰衣草. 2019-05-15 00:51:08

二手房的交易不同于新房，一般买二手房就要过户，那过户就要交一些费用。1，契税这个不管是新房还是二手房都是要交的，也是二手房交易最大中最大的税费。2，所得税，所得税的尺寸和房屋的年限有关，如果年限多达五年的话不用交纳所得税。3，营业税，如果年限在五年之内必须全额交纳，如果是五年之内的必须根据住房性质交纳，多达五年的就不想交纳营业税。4，印花税，5，土地税还有其他一些费用。明确你可以去咨询当地的房管局。

晴天便好 2019-05-14 12:12:01

买二手房与买新房有所不同，要交纳的税务也是有所不同的，甚至应当说二手房交纳的税费比新房还要。举例来说交纳的契税，在房屋面积不多达90平米的情况下，契税只需交纳1%;如果房屋面积在90到144区间，那你的契税是1.5%；其余不管到底普通的住宅，都要交纳3%。土地增值税的话吗，满2年可以免交；所得税在满足5年的情况下也是不必须交纳的。还有印花税这几大类，其余根据有所不同的当地政府价格稍有有所不同。

野途 2019-05-14 03:02:12

在东阳这边购置二手房必须交纳的费用还是较为多的，首先我们必须交纳150块钱的工本费。然后我们还必须交纳相关的税费，举例来说契税，印花税，所得税，营业税等等，所有的税费大约是总房价的8.1%大约。如果说你是通过当地的中介公司来购置二手房的话，那么我们还必须缴纳一些中介费用，中介费用一般大约是总房价的1%到2%大约。

┇傻不啦叽┇ 2019-05-09 04:32:58

在东阳这边购置二手房主要交纳的就是工本费和一些税费，一般而言工本费大约是200块钱大约，税费大约是契税和印花税这两种。印花税是占总房价的0.05%大约，契税大约是占总房价的1%到3%大约。如果说你在东阳这边购置的二手房总值是100万的话，那么你除了必须交纳200块钱的工本费之外，还必须交纳5000块钱的印花税和10000块钱到30000块钱大约的契税。

Hobgoblin 2019-05-04 05:07:00

只不过不管是在东阳还是其他的地区，购置二手房交纳的费用都是一样的，必须交纳工本费、公证费、印花税、契税、增值税、所得税、营业税和城市修理建设工程税，至于明确交纳的额度，那就要看你购置二手房的价格，房子的价格越大，交纳的费用也就会越大。另外，其中所得税是可以不必交纳的，只要房产证多达两年以上，又是名下唯一的房地产，那房产税是可以不想交纳的。

犬马不复来 2019-05-03 20:18:36

东阳购置二手房是必须交过户税的，但是这个费用不是固定的，到时要看二手房房子的面积，一般情况下是面积越高，必须缴纳的税费也就越大；其次就要看这个二手房到底满五唯一的，如果是的话，那么契税就是免交的呢。今天二手房过户的时候必须交的税种类分成很多的，有契税、所得税、增值税、营业税、印花税等等，到时加起来就可以得出结论结果啦。

aixiong520 2019-05-01 06:41:58

东阳到二手房在交易的过程当中必须交纳的税收，主要为契税，房产税，房屋登记费，房屋管理费，维护费，交易税，这些税收。可以说从税收上来讲的话，我们在二手房交易过程当中，必须交纳的税收还是较为多的。不过虽然说必须交纳的项目是挺多的，但是实际交纳的金额并不会有多少，却是用在纳税的过程当中是需要减免一部分的税收的，这也是国家政策的补贴。

tbs_Y_72290mx3 2019-04-30 18:28:13

东阳买二手房要交纳税费和手续费，税费就是房价的百分之八点零五，手续费就是200元，这两项加起来就是二手房的过户费用。你要是想在东阳地区购置二手房的话，可以考虑一下花园小康新区，房价大约是在7209元大约每平方米，这个楼盘是坐落于花园村核心区域，所以周边的设施应当是很完备的。星筑二号，房价大约是在6477元大约每平方米，这个楼盘的房子都是现房，是可以直接住进的。