遵义买二手房要多少手续费 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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遵义买二手房要多少手续费 ?

tbs_W_9370fd18 2019-04-30 12:36:50

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8条回答

轻雾山林 2019-05-14 20:26:39

遵义这边的二手房在交易的过程当中会产生很多的税费，举例来说有增值税，印花税，所得税，营业税，契税等等。这些税费一般都是按照最后房屋成交价总价的百分比来缴纳的，大约是总房价的8%大约。目前遵义这边的二手房平均价格大约是6000块钱大约。如果在遵义这边购置一套100平大约的二手房，那么总价就是60万，按照这个比例来计算的话，那么费用大约是54000块钱大约。

[标签:标题]|、诙谐式开幕 2019-05-13 13:44:01

在遵义买二手房过户所必须的手续费和每个地区二手房过户所必须的手续费没有太大区别，购置房子所要交的手续费，也是根据房子的面积尺寸和二手房的总价格来计算的，举例来说给我卖掉一套二手房100万元大约，大约必须5万元大约的手续费。只不过在二手房过户时，所必须缴纳的所有费用都是很困难的，光税费就结交几种，比如过户费、工本费、各种税费、评估费等等。

tbs_Y_9814xd37 2019-05-13 12:44:45

遵义买二手房的费用是拿二手房成交价的价格x5％的比例来进行缴纳的，理论上你二手房成交价的价格越贵，那么必须交纳的手续费也就是越少的了。当然这5％的比例不过是在一个业内的标准而言，明确的手续费是可以与二手房平台进行协商的。若是协商得当的话，那么是需要以少于这个比例的费用，来已完成二手房的交易的，理论上又称的砍价。

216_0748 2019-05-05 21:35:58

遵义买二手房的手续费是根据房子的面积，购置房子的时间计算的。今天无论是商品房存量房的交易都必须交纳的，一般住宅类是按照房款总价的1%-3%交纳的，不是住宅类的是按照计税参考价的3%交纳的。一般情况下，一般购房90平方米一下按1%税率征收，买方还必须缴纳是营业税，税率是5.6%，购置时间多达两年的普通住宅对外转售的，可以免掉营业税。

梵天一场梦 2019-05-05 09:17:09

遵义二手房的手续费是不一样的的，要根据你房子的面积尺寸、价值来要求缴纳多少费用。二手房过户费用里面，只要房产证多达五年，所得税、营业税和增值税不必交纳。契税的交纳比例是追随房子尺寸来交纳的，不过你在办理过户手续的时候，工作人员会帮你计算好的，你只管掏钱就可以了，你要是有什么问题，告知工作人员就可以了。

︶:⒊2号见nι 2019-05-04 04:20:05

遵义二手房的手续费并不是固定的，这个必须根据房子的面积尺寸、价值来要求的。因我二手房过户费用里面，有几个费用不是必需要交纳的，只要房产证多达五年的时间，所得税、营业税和增值税都是可以不必交纳的。另外，契税的交纳比例是追随房子的面积尺寸变化的，不过你在办理的时候也不必须担忧，工作人员都会帮你计算好了，你要是有不懂的问题，都是可以告知工作人员的。

◇◆剪一段时光╯ 2019-05-02 09:03:25

只不过在遵义购置二手房过户房产证的手续费主要就是工本费，工本费还是十分低廉的，大约只要200块钱大约。但是我们在过户房产证之前，还必须交纳一部分的税费才可以过户房产证。税费主要就是契税和印花税。一般而言，印花税是占总房价的0.05%大约，契税则是要根据房屋面积的尺寸来要求的，一般而言是这样，总房价的1%到3%。如果说在遵义买一个二手房的总价是100万的话，手续费一共大约必须35000块钱大约。

面团小金刚@!!! 2019-05-02 00:35:05

在遵义购置二手房是必须办理过户手续的，但是过户手续的明确费用是多少，这个就没有固定数字啦，因为今天需要负面影响到税费的因素还是有很多的呢。首先就是要看这个二手房到底满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的；其次就要看这个二手房房子的面积啦，一般情况下是房子的面积越高，必须交的税也越少。比如100平米的房子售价是60万元的话，那么就必须1500元大约的税费。