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二手房要交哪些税 ? 分享
9e5a93 2019-05-06 16:51:28
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二手房 我来回答
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8条回答

最近我敢卖掉个二手房,所以对此还知道是印象较为深刻。据我所理解啊,二手房要交的税还是挺多的,比如契税、印花税、交易费、勘测费、权属登记费即取证费、中介费、营业税、所得税等,这些税都是必需要交的。只不过如果你想要明白更多的话,你可以自己到网站去明确的理解一下或者找个专业的人士咨询一下都是可以的。 ...[展开]
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二手房必须交纳契税,个税和增值税。根据房子具体情况所必须交纳税的多少也是不一样:如果房子是满五年唯一一套,并且面积在90平米以下,那么必须交纳百分之一的契税,个税和增值税都不必须;如果房子是满两年没有满五年,那么必须交纳个税和契税;如果房子没有满两年,那么个税,契税和增值税都必须交纳。建议交易之前去当地的房地产中介理解一下。 ...[展开]
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二手房必须交契税、所得税、增值税、印花税、手续费、登记费等等,加起来还是挺多的,这个费用跟房子的面积还是有关系的,如果说你不确切怎么计算的话,可以告知一下房管局,因为不管是二手房还是说新房,都是要到那边去办手续的。或者你可以去银行问一下,却是这个交的税是给银行那边的,作为贷款的代价,银行工作人员应当对这个方面都是确切的。 ...[展开]
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二手房所要交纳的费用是:交增值税,个人税和契税。契税一般都收总价的3%,增值税的话如果你买二手房产权满两年的话是免征收的,如果产权没有满两年的话是按计税价格的5.6%缴纳,个人税所指的是房房子反感五年会产生一定的所得税,也就是差价额乘上20%。一般房屋中所交纳的税费都是和房子的交易价格还有房子的具有一定关系的。 ...[展开]
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二手房要交哪些税这个要分情况的,一般还包括了营业税、契税、所得税等,其中较为大的一笔钱就是房屋过户所得的所得税,不过这个税一般而言如果是第一套房而且住了满五年的话是不必交纳的,其他情况则必须交纳,其他还有一些费用不过都不多,建议你房子刚买的话可以过段时间再过户,这样剋呀节约不少钱。 ...[展开]
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二手房必须交契税、所得税、增值税及可选、土地出让金、综合地价等,另外明确的税率,各城市有差异,明确的以实际为准。另外二手房过户的手续特别繁复,你必须将资料打算齐全,另外所有的手续都是必须双方到场的,有可能必须花费一个月的时候,过户手续才需要办理已完成的。另外你的税率,还会根据你的房产证时间来改变的。 ...[展开]
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二手房必须交的税有很多,举例来说印花税,契税,增值税,营业税等等,这些都是必须缴纳的税费。如果房子早已满了两年,那么所有的税费都是完全免费的,如果房子没有满两年,那么税费都要交纳。其中契税较为多,一般而言房子的面积低于90平,必须交纳百分之一的契税,面积在90到140平,必须交纳百分之一点五的契税,面积远大于140的话必须交纳百分之三的契税。 ...[展开]
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二手房要交的税还是挺多的,举例来说契税呀,印花税,登记费,所得税等等。这些费用跟你房子的面积也是有些关系的。如果你的房子早已住满两年的话,那么这些费用就不必须交了。如果反感两年的话就用交纳了,举例来说契税,如果说你的房子低于90平米的话,那么只必须交纳1%的契税。如果你的房子是90平米到140平米的话,就必须交纳1.5%的契税,而远大于140平米的话,就必须交纳3%的契税了。 ...[展开]
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