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荆门二手房过户费怎么算 ? 分享
tbs_mj_a_8613n4f8 2019-05-07 00:04:44
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二手房过户费荆门 我来回答
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7条回答

荆门这边的二手房过户费主要就是还包括一些税费，还有工本费。工本费大约是300到400块钱大约，税费的话就是还包括契税和印花税这两种。一般而言，印花税是占总房价的0.05%大约，而契税的多少则是要根据房子面积的尺寸来要求的，一般是占总房价的1%到3%大约。荆门今天这边的二手房房价只不过还是较为低廉的，我实在将来这边的二手房房价贬值的空间还是较为大的，所以今天在这里买房是较为明智的。 ...[展开]
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荆门二手房过户费的计算方法，就是房价乘上百分之八点零五，再加6乘上使用面积，再再加200元的手续费。如果你还是不会计算的话，那就直接去房管局咨询一下工作人员。你要是想在荆门购置二手房的话，可以考虑一下朝晖御苑，房价大约是在5586元大约，房子的使用面积是较为大的，今天购置还可以送花园，性价比是较为高的。金色年华，房价是4508元大约，这个楼盘的房子是朝南的，阳光会较为充裕。 ...[展开]
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荆门的二手房过户费主要是从两个方面上来计算的，首先是从你的二手房成交价价格上来计算，二手房成交价价格越贵，那么过户费也就会越少的。而另一个点则就是根据你的二手房年龄来计算的。没有满两年的二手房是按照3％的比例计算，而满了两年没有满五年，则就是按照1.5％的比例计算的。多达五年的二手房则就是按照1％的比例来进行计算的。 ...[展开]
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荆门二手房过户费用明确是多少，这个是没有固定数字的哦，每个二手房缴纳的过户费用都是不一样的，如果你家二手房房子的面积较为大的话，那么缴纳的费用也就会高一点。至于过户费如何计算，这个到时房产交易中心的工作人员是会计算好的，税一般分成契税、所得税、增值税、印花税、营业税等等，但是这些税是由买卖双方共同来分担的。 ...[展开]
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您所咨询的荆门地区的二手房过户费用大约还包括有税费和工本费之类的，明确的金额是要根据成交价房屋的面积以及房产证的时间来计算的。比方说必须交纳的契税就与房屋的面积尺寸有关，如果房子的面积是低于90平米，那么必须交纳1%的契税；如果房子的面积在90平米至144平米之间，则必须交纳1.5%的契税；那如果房屋面积远大于144平米了，就必须交纳3%的契税了。此外，印花税大约是房价的0.05%。 ...[展开]
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荆门这边的二手房过户费用还是较为多的，其中买方必须缴纳契税，契税是根据面积尺寸来计算的，房屋面积在90平以下，而且是个人的首套房的话，那么交纳房款的1%。如果说是远大于140平的话，那么我们必须交纳房款的3%。另外买房还必须缴纳一个勘测费，这个是按照平方来计算的，每平方大约是1.36元。卖方必须缴纳的费用有营业税，营业税一般都是交纳总房价的5.6%。另外还必须交纳一个营业税附加税，这个大约是总房价的0.56%。 ...[展开]
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荆门二手房过户费用是根据房子的面积和房产证时间来计算的，二手房交易必须交纳的相关费用是固定的，不过额度是跟随着房子面积尺寸和房产证时间来改变的。就举例来说契税吧，契税交纳的比例是根据房子面积尺寸变化的，房子面积低于90平米，只必须交纳1%的契税，房子面积多达90平米，低于144平米，必须交纳1.5%的契税，房子面积多达144平米，那就必须交纳3%的契税了。 ...[展开]
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