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房屋漏水纠纷怎么解决 ? 分享
tbs_Y_7624acl6 2019-05-09 07:17:18
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房屋漏水 我来回答
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7条回答

房屋漏水纠纷那，有所不同的情况，处于方式都是不一样的。如果公共区域漏水那，只必须请示到小区物业就可以了，之后工作人员会负责管理修理的。如果是楼下邻居家漏水的话，你可以先跟邻居讲一下，然后商量赔偿金的事情，要是双方协商不统一的话，你可以找物业公司拜托的，如果物业公司都不了解决问题的话，那就只能自由选择报警了，由警务人员来处理了。 ...[展开]
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房屋漏水首先你要查明漏水的原因，看是外墙漏水，还是防水没作好，等查明明确原因以后，再查明此管理工作职责归属于谁。如果是公共设施，那应当找物业，这是物业负责管理的部分，应当从修理基金中拿钱来修的。如果是非公共设施的话，那要看是归属于专有部分还是归属于共计部分，在合约上有明确约定的话，就按照约定执行。如果没有明确约定，就应当找开发商进行修理。 ...[展开]
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如果说经常出现房屋漏水的情况，一定要先检验究竟是什么原因，如果说是开发商一开始建房子的时候就有问题，那就找开发商和物业，物业毫无疑问是会拜托维修的。但是还有一种原因，就是楼下的住户用水失当，所以才会漏水的话，也可以找物业，要是遇上那种胡搅蛮缠的，就应当报警，让警员来处理这件事，估算也就是妥协，邻居之间还是不想吵的太凶。 ...[展开]
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如果找到房屋有漏水的现象，我们首先必须去寻找开发商，让他们拜托修理一下，一般的开发商应当都会协助我们解决问题的。如果遇上那种不作为的开发商，那么我们可以直接投诉他们，我们可以把开发商投诉到当地的房管局去。我们一定要学会使用法律的武器来维护我们自己的权益，所以我们在买房子的时候一定要和对方签定一个正规的合约。 ...[展开]
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我们很多人常常会遇到楼下漏水的情况，这种情况最好是协商解决问题，却是都是邻居低头不见抬头见的。去找楼下漏水的的邻居，协商下让他把房间的防水作好，一般的人这样商量一下都表示同意了。如果商量不成的话，那就去找物业，给物业投诉，然后让物业出面去协商解决问题，只要物业出面了，都可以把这种事情解决问题。这种事情一般好好说就解决问题了，不建议去吵去闹。 ...[展开]
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对于房屋漏水，首先你要看为什么房子会漏水，有可能是楼下的人不小心让水溢出来了，造成你家的漏水，这样子你可以去楼下跟邻居打个招呼，如果实在不行的话就报警处理。这样就可以解决问题了，还有一种就是房子本身的问题，这样一个好的物业今天就起着作用了，你可以报给物业，告知物业有什么问题，然后让物业来给你修理就可以了。 ...[展开]
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只不过大家在购置房子的时候，必需要经过的一个步骤就是竣工验收房子，而竣工验收房子的时候就应当考虑房屋漏水这个事情。如果说本来在验房的时候没有考虑漏水这方面，那么你可以找物业公司给你解决问题，却是商品房经常出现漏水的情况，归属于质量问题。如果早已经常出现了纠纷问题，你可以找物业给你们进行调停，调停不来的话，你可以申请人把这套房子退掉。 ...[展开]
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