湛江二手房转让费要多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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湛江二手房转让费要多少 ?

小猪佩奇 2019-05-09 15:08:25

二手房湛江我来回答

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6条回答

tbs_W_7141105q 2019-05-21 07:42:45

湛江的二手房转让费得看您的房屋面积明确是多少，因为面积越高费用越多。在二手房正常的出让当中，必须交纳的税务所得税，印花税，汽水，如果是通过中介的话，必须交纳中介费。税务的收费标准是：所得税必须交纳20%，如果二手房多达五年的话是免交所得税的。印花税是交纳1%，买方和卖方各交一半。契税是交纳分两种情况，如果房子面积多达90平米的话，必须交纳1.5%，如果是低于90平米的话交纳1%。中介费一般缴纳3%到5%的费用。

tbs_Z_960518fx 2019-05-21 06:28:43

湛江它的二手房转让费应当还是较为低廉的，却是最主要的原因还是因为湛江它本身的二手房房价算不上是贵的，所以说转让费也不会高到哪里去的。根据我粗略计算得出结论的结果来看，目前湛江的二手房转让费基本上也就是在3000元-5000元大约而已的。当然实际情况难免会有一些进出，却是二手房的转让费是根据二手房的价格来要求的。

脸猫爱吃鱼 2019-05-13 15:36:28

湛江二手房出让费用也是根据湛江二手房的地理位置和二手房的办理程度，来要求湛江二手房的费用，一般的二手房风险评估费用大约必须总房款的0.5%到1%，所有的税费大约必须总房款的8.1%，费费是按照房子面积尺寸和房款的百分比缴纳的，还必须缴纳1%的手续费，普通住房的话工本费是80元，例如一套100平米的房子必须100万的话，大约必须3万到4万元的费用。

◇◆狂傲的资本シ 2019-05-13 08:34:50

湛江二手房转让费是按以下标准来缴纳的。第一，契税，契税是按照房屋总价的1%到3%缴纳的。第二，营业税，房产证满五年并且是家中的唯一住房免收营业税，房产证反感五年或者不是家中的唯一住房，按照总房价的5.6%缴纳。第三，所得税。房产证满两年且房屋面积在90平米以下免征所得税。房产证反感两年，按照总房价的1%或者差价的20%缴纳所得税。

┇進擊の矮孒┆ 2019-05-11 18:29:40

其实在湛江二手房的转让费主要就是还包括税费和一些工本费。一般而言，工本费大约在200块钱大约，而税费则还包括了契税和印花税。印花税是占你总房价的0.05%大约，契税则是根据房屋面积尺寸来要求的。如果说你的房子面积低于90平，必须交纳1%的契税，如果房子面积在90到144平之间，必须交纳1.5%的契税，如果房子面积远大于144平，必须交纳3%的契税。

§深吻子眸 2019-05-09 21:36:34

湛江二手房出让的费用不是固定的，交易费用会随着房子年龄尺寸、房地产价值改变的。就举例来说契税吧，房子面积低于90平米，价值100万元，那就必须交纳1万元的契税了，但是房子多达90平米，就必须交纳1万5千元的契税了，不过要是房子低于90平米，房子价格200万元的话，那就必须交纳2万元的契税了。不过你也不用担忧，你在交纳费用的时候，工作人员会帮你将费用给计算好的。

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