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个人出租房屋交什么税 ? 分享
AA芜湖荃安环保甲醛 2019-05-09 23:02:46
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出租房个人 我来回答
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6条回答

个人租赁房屋交的税多而且挺杂的，是要交纳营业税，还有房产税，印花税，所得税等，明确的税额都是不一样的。像营业税要交1.5%，房产税是交4%，城市维护建设工程税交纳有1%，5%，7%，明确就看你的位置，纳税人要是在市区就是7%，要是在县城，就是5%，要是在镇就是1%。明确的税你只不过你还是去税务中心去问一下，这样比较清楚的。 ...[展开]
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根据国家的相关的规定，个人的租住房必须交税。明确是缴纳增值税。你必须交5%的征收率乘以1.5%的纳税额。这里面也是还包括了税销售额的。当然你是个体户的租赁房屋，国家也有一些折扣的政策。举例来说月租金不多达3万元的，可以享受小微企业免征增值税的优惠政策。我建议你可以去告知税务局应该如何准确缴纳个人的税务问题。 ...[展开]
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个人租赁房屋的时候必须交纳的税费有营业税，所得税，增值税。一般营业税会占你房子租赁金额的5%大约，所得税是占0.05%大约，增值税是占0.08%大约。如果你想租赁房屋的话，我个人建议你最好是去找一家中介公司，然后委托他们拜托租赁。这样子虽然会交纳一定比例的中介费用，但是我们个人也会省下很多的困难事情，而且通过中介公司租赁房屋的话，也是较为安全的。 ...[展开]
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个人出租屋只不过要交的税也是很多的，举例来说：房产税、营业税、维护费、所得税等等，一般都是这些，像这个房产税，计算方法就是租金的百分之四，维护费一般都是百分之三计算的，所得税一般都是百分之十计算的。你可以根据你买的房子价格来算一下税费，但是没有个几万毫无疑问是不行的，你可以直接去房管局那边咨询一下，不管是交易房子，还是租赁房子，都是要经过房管局那边的。 ...[展开]
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个人的出租房交纳的税务也是蛮多的，要交纳房产税，营业税，还有建设工程税，所得税，还包括印花税等等。一般的房产税也就是你所收上来的总租金的12%，然后营业税的话是按所有租金总额的5%来计算，建设工程税大约是1%到5%之间，而所得税的话就是按你收上来的总额来算啦，看看能无法达到国家的标准，达到了你就交，达不到就不必交了，印花税的话有可能只必须交个石头两块钱。 ...[展开]
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个人租赁房屋要交的税费也有好几种，首先要交房产税，房产税是以租金收益的12%计算交纳的，营业税是以租金收益的5%计算交纳的，并且还必须交纳城市维护建设工程以及教育的附加税，这个是按照有所不同地区征税的大约的费率是7%，5%，1%三个档次的税率，最后一个就是所得税是按照出租收益不多达4000元的，减除费用是800元4000以上的减除20%的费用，税率大约是20%。 ...[展开]
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