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买卖二手房要交哪些税 ? 分享
★`王权浪女﹎Ψ 2019-05-09 23:31:12
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二手房买卖 我来回答
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6条回答

广州的二手房在交易时会产生的税收还包括增值税、印花税、契税、所得税及附加税等等，当然这些税是由买卖双方交纳的，不是单方分担的。其中的所得税和增值税是由卖房子的人去交纳的，其他的费用则是由买房子的人去交纳的。明确必须交纳多少，得根据当地的政策来要求。你可以咨询一下当地的房产交易中心的工作人员。交纳完了所有的税费也就代表交易顺利了。 ...[展开]
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其实交易二手房所要交纳的税务还是蛮多的，举例来说要交纳契税，要交纳增值税和附加税，还有中介费，所得税等等，另外的小费用，还有印花税，手续费和权证登记费等等。契税一般按1%到3%来交纳，增值税和附加税的话，只要房产证没有达到两年以上，统一按照5.6%来计算。中介费不等，看人家中介收多少钱，一般也就是1%到3%之间。只剩的小费用也就是十几，二十块钱那样，多达100来块钱。 ...[展开]
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在交易二手房交易的过程当中，必须交纳的税可还是挺多的。像什么房产税、契税、交易税、土地管理费、土地维护费这些都是必须交纳的税收的。不过好在，这些税收是会根据你买的二手房年龄，产生一定程度的负面影响的。只要说你买的二手房房屋的年龄越高，那么在二手房交易的过程当中，产生的税收则也就是越多的，所以说买二手房建议都去买五年以上的二手房的。 ...[展开]
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我们在买房子的时候都是必须纳税的，大约必须交三种税：1.契税，90平米以下的必须交纳总房价的百分之1的契税，90平米以上的必须交纳总房价的百分之1.5，144平米以上的必须交纳百分之3的契税。2.个税，如果买的房子是满五唯一的是不必须交纳个税的，如果反感五年或者不唯一，那么必须交纳房价百分之1的个税。3.增值税，如果买的房子没有满两年，必须交纳房价的百分之5.5的增值税。 ...[展开]
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交易二手房的时候必须交纳的税费还是较为多的，举例来说增值税，营业税，所得税，契税，印花税。一般所有的税收加起来大约会占总房价的8%大约，假如说房子的总价是100万的话，那么我们大约必须交纳8万块钱的税费。如果说这个二手房的年限早已有了两年以上的时间，那么我们是可以免征5%的营业税。但是其它的税费我们还是要正常交纳的。 ...[展开]
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交易二手房就一定要交购房合约、手续费、契税等等，基本上就是这三个费用，大约要10000元大约。不管是二手房，还是说是新房，都是要纳税的，其实交的税费包括的内容有些有所不同。如果说你确切的话，可以去房管局问问看，因为却是这个税费就是转交房管局的，他们那边应当是有记录的，到时候直接去问问看就可以明白了，较为便利。 ...[展开]
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