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二手房贷款首付多少 ? 分享
※少女玫瑰心○ 2019-05-11 15:57:33
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6条回答

根据地区的的有所不同买房的政策不一样的，买第一套房子大约都是首付百分之30。买第二套房子的时候根据每个城市的政策不一样就有差异了，一般大城市第二套房子必须首付百分之50，有的地方必须首付百分之70，像上海北京这一线城市首付都是百分之70了。建议在买房之前还是自己去找个中介公司问一下当地的政策，今天中介那么多，问一下也挺便利的。 ...[展开]
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二手房都是一次性缴付的，不存有分期付款的，因为二手房都是私人转售的，所以不会像地产商一样搞分期付款的，你要是想买房子，我是建议你用你其他的东西去贷款，因为房子你买的越晚，房价就越大了。因为近几年，房价早已被炒神灵了，基本上都是一个月一个价格了，基本上每天都在下跌中，特别是在是一些大城市，一个月房价都会涨一千的。 ...[展开]
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只不过二手房的贷款和新房的贷款是一样的，主要是看这套房子是你个人名下的第几套房地产。根据相关政策规定，如果你购置的房子是你个人名下的第一套房地产的话，不管是新房还是二手房，它的首付比例都是30%大约。如果说你购置的房子是你个人名下的第二套房地产的话，不管是新房还是二手房，它的首付比例大约都在50%大约。如果是外地人在当地买房子的话，首付比例大约是70%大约。 ...[展开]
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二手房今天是很热门的，由于二手房盖起来时间长，周边的生活设施都很成熟，对人们的生活很便利，所以相当大一部分人会自由选择买二手房。二手房的贷款首付一般是百分之三十，如果资金充裕，也可以多缴纳些首付，这样贷款利息就会降低些。只不过各个地方的二手房首付比例是不一样的，这主要是受地方的政策，还有贷款方式的负面影响。 ...[展开]
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二手房的首付是多少，这个得看好几个因素的。第一个，就是要看你名下有几套房子，这样它的首付都不一样，如果只有一套的话，房子的首付就是房子的30%。两套的话就是50%，第二个，就是房子的价格不是是你当时买房成交价的售价，而是银行请的风险评估公司去风险评估的价格，你可以明确去到你当地的银行去问一下，这样会较为明晰一些。 ...[展开]
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二手房贷款首付一般都是百分之三十的比例，计算方法就是房价乘以风险评估价格乘上一减百分之三十。非常简单举个例子来说，如果说你购置的房子是100万，风险评估价格是90万，那么计算下来应当就是37万元，你可以根据这个例子来计算出你所必须的首付价格。只不过二手房今天是卖的挺火的，有些城市的二手房竟然比新房还要低廉，我也是无法解读的。 ...[展开]
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