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满2年的二手房税费 ? 分享
tbs_mj_a_2291kq9i 2019-05-13 20:42:51
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2d灯管原理2d灯管怎么拆装22b2nq8025 我来回答
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5条回答

第一，普通住房的营业税缴纳标准，房子反感两年要按全额的5.6%来缴纳。房子满两年免征营业税。第二，非普通住宅的营业税缴纳标准，反感两年的非普通住宅按照全额的5.6%来缴纳，满两年的非普通住宅按照差额的5.6%来缴纳。第三，别墅营业税的缴纳标准，反感两年的别墅按照全额的5.6%来缴纳，满两年的别墅按照差额的5.6%来缴纳。 ...[展开]
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满2年的二手房那就说明了可以不交这个增值税，但是其他方面的税费还是要交的，举例来说：勘测费，1.36元每平方米，契税，房价的1.5%，印花税，房价的0.05%，这就是包括在内的所以税费，你只要根据你自己的情况来估计就行了。二手房是今天卖的特别火的，甚至有些城市的二手房价格比新房还要贵，但是这种现象我指出应当不会坚决太久。 ...[展开]
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如果说你这个房子早已满了两年的时间，那么是可以不必交纳所得税的，但是其它的税费还是必须照交的。你必须交纳的税费有契税还有印花税，一般而言印花税占总房价的0.05%。印花税根据房屋面积尺寸来要求的，一般是占总房价的1%-3%大约。如果一套房子的总值是100万的话，那么你必须交纳5000块钱的印花税还有10000-30000块钱的契税。 ...[展开]
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房产证要是满了两年时间，可以不必交纳所得税的，但是其他的税费都是必需交纳的，另外房税费用不是固定的，必须根据房子的价值来要求的。比如九十平米以下的房子，必须交纳三万元大约，不过今天有所不同的地区，房子价格是不一样的，房产证也都是有所不同的，你必须根据当地的房价来计算的，不过你在办理得时候，工作人员是会帮你计算好的。 ...[展开]
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如果你的房子是普通住宅，房子满两年是可以免征二手房所得税的呢。反感两年是按照所得税是按照5.6%的税率交纳的呢。如果你的房子税非普通住宅，不管有没有满两年，都是必须交纳所得税的呢。另外二手房的税费，除了税费，其他还必须交纳印花税，契税，二手房办理手续费等等。每个房子的情况有所不同，最后交纳的费用也是有所不同的呢。 ...[展开]
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