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没有土地证的房子能过户吗 ? 分享
tbs_W_8683g9e7 2019-05-14 09:21:48
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土地证房子 我来回答
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5条回答

没有土地证的房子原则上来讲是无法过户的，因为房屋一般来说必须三证齐全才可以进行交易交易的，少了土地证是无法进行交易。但只不过在我们实际的操作过程当中，有些没有土地证的房子还是可以过户的。因为在很多地方，如果房子是归属于市中心的，那么在办理房屋过户手续时，只必须向相关部门提供房产证以及契证，便可上市交易以及办理房地产过户手续了。 ...[展开]
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没有土地证的房子是可以过户的，其实必须经过多个部门审查，前后花费的时间较为长。必须带上最基本的资料，先去工作中心写转增合约，然后再到房管局填写单子，接着将所有的资料全部上交，接着就是转交工作人员了，要是经过审查，没有任何的问题，房管局就会通报你过来办理剩下的手续，然后交纳相关的费用，过户手续就办理完结了。 ...[展开]
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我可以毫无疑问的告知你没有土地证的房子是无法过户的。因为在办理房子过户的时候必须提供，房产证，购房合约，购房税票，土地证等证件。今天的房子不管是普通住宅，还是商业住宅在办理过户的时候都是必须提供土地证的。购置没有土地证的房子是存有风险的，因为没有土地证，说明了就没有土地使用权，这样是不受法律保护的，如果产生了纠纷，是得到维护的。 ...[展开]
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没有土地证的房子当然不可以过户了，要过户就是连同土地的使用权一起过户，所以如果说没有这个证书的话，到时候会很困难。我们在买房子的时候，应当会提供这个证书的，还有一定要留意房子有没有“五证”。因为没有这个五证，那就代表是不合法的，这种房子千万无法买，就怕以后会出点什么事情，而且没有证书的房子消费者也不会买。 ...[展开]
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今天有一部分安置房是没有土地证的，但是这部分房子是有房产证的，在过户的时候我们只要有房产证，就是可以过户的。今天很多人都会去购置这些安置房的，因为大部份安置房的价格较为的低廉。我们在办理过户手续的时候必须准备好双方的身份证和户口本以及这个房子的房产证。这几个材料我们最好是提早准备好，因为在过户的时候都是要用到的。 ...[展开]
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