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商用住宅有什么优缺点?
我想看装修 2017-05-27 09:27:33
商用住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房。
民用住宅(又称商品住宅)是指由房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。
二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40年;
商品住宅土地使用年限为70年。
2、产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅;
商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。
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商用住宅很一般的住宅有什么区别吗?
在我眼中 2017-05-26 11:33:23
商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别
1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年
2、使用成本:商住公寓水电价格为普通住宅的2倍
3、持有成本:商住公寓物业费一般是普通住宅的2-3倍
4、新房契税成本:商住公寓契税为房总价的3%,普通住宅则是按照面积大小收取
90平米以下为总价的1%,90平米到144平米为总价的1.5%,144平米
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商用住宅的水电费贵不贵?
我爱我家 2017-05-26 11:12:24
你好,商用住宅的水电费应该是要比普通住宅的水电费高一些的,不过每个地方的收费不一样,也不能统一而论。
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您家的装修预算
? 元
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材料费 :
666 元
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人工费 :
666 元
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设计费 :
0 元
立省?元
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质检费 :
0 元
立省?元
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*该报价为毛坯半包价,实际装修报价以量房为准